聊一聊中国房地产！ 恶趣味之奴 在开始这个话题之前，笔者反复思考，深知这是一个大家都有立场，有看法，有情绪的事情！ 笔者将尽量从历史，现实，未来来简单聊一下，希望抛砖引玉，能让大家从头开始，回顾和思考。以便于更加清晰的认识问题！ 老规矩，先从历史开始聊起！ 建国到改革开放之前，中国人的满足住房需求绝大多数是传统的农村自建，城镇化人口主要靠国有单位，企业福利分房。土地归属方面，农村是集体所有一宅基地，城镇是行政无偿划拨，不能流转。 题外话，笔者记忆中有一种房管所所属的房屋，以低价长期出租给用房者。笔者小时候就是住在这种房子里。但具体这是一种什么模式，什么时候开始的，笔者就不太清楚了。...
【天涯神贴】老黄第六季-证券市场与公司研究-黄汉升1
老黄第六季-证券市场与公司研究 黄汉升 1 天涯股版开过五季股票实战为主题的贴子，鉴于股版实战贴太惹眼，后第四季和第五季转战经济论坛图个清静，开了两年多的贴，以研究、探讨和分享市场行情走势观点、公司与行业基本研究为主要目的（也为俺的青春做个见证；偶而也会公开个人操作成绩）.. 截至 2.17日，上证指数收盘为 2135.42点；创业板指收盘为 1558.62点；创业板目前有走出估值泡沫的迹象，一方面是国退民进的体现，另一方面是新经济转型周期中美股新能源、互联网和电子科技浪潮的驱动，也有部分政策红利和改革预期的体现，预计结构性的机会还是以创业、中小中的小市值公司的成长和新经济为背景的公司给出...
【天涯神贴】继2016年初20个帖子呼吁买房正当时后，今天我再次警告，现在不买房三年又白忙！-老农去哪了
继 2016年初 20个帖子呼吁买房正当时后，今天我再次警告，现在不买房三年又白忙！ 老农去哪了 以土地为锚，内循环经济模式，这就是人民币汇率脱钩美元后的必然手段，房价现在是历史最低点，尤其是三四五六线房价，这么多年涨幅有限，因为大资金都被政策操作到一线去了，接下来就会控一稳二活三四，加上土地上市加上二孩潮等等，三四五六线房价将迎来翻倍都不止的上上涨。三四线房市将迎来高潮，翻倍不是问题，过去印的票子往一线准一线跑，这就是动辄 10万一平的原因，去年召集 18家银行开会就是为了控一稳二活三四，房贷资金会往三四五六线转移，农民贷款很容易，我老婆前几天去房管局排队，她说排队的基本都是农村人。...
【天涯神贴】经济的逻辑-flp713
【天涯头条】经济的逻辑 flp713 1 【天涯头条】经济的逻辑 flp713 快年底了，也得给文盲们发点福利。特别是三中全会即将召开。外界对改革前景好象期望很大。各种牛鬼蛇神都开始出来指点江山。比如房价要涨要跌，股市如何如何，改革什么的如何如何。众说纷纭如此等等。 鉴于众文盲大都看不透前景，说难听一点，即使三中全会开了，相关政策出来了估计很多人还会一片迷茫，什么政策可能实施，什么政策只是美丽的口号政府光说不练的事还少了了吗？看不清是高度不够，是脉络不清晰。正好兄弟最近有点闲空，可以帮大家理理思绪。...
【天涯神贴】经济专栏：朴实的预言1-房价10年内都不会跌-经济分析终结者
[经济专栏]朴实的预言 1房价 10年内都不会跌 经济分析终结者 作为一个负责任的经济分析家，我不能眼看着投靠了专制体制或资本的“经济学家”继续蒙蔽人民；也不能眼看着“玩弄数字游戏”的洋博士继续哄骗投资者；当然，更不能眼看着智商低下的“码字专业户”继续误导大众。值此社会经济政治转型的关键时期，我有责任告诉大家符合事实的结论。从今天注册开始，我将这样做。...
【天涯神贴】纯预测贴，向底层的劳苦大众们献礼-系统方法论
纯预测贴，向底层的劳苦大众们献礼 系统方法论 本贴追求简要明了，注重结果。会涉计社会各个方面，偶尔不乏会有一点点敏感话题，但只是从个人立场分析，不戴任何色彩。最近浏览天涯经坛，看到个别帖子，不禁让我冒冷汗，在这里，既看到了底层人的挣扎和怒吼，又看到了别有用心的不良分子的煽动。社会只要存在就会有矛盾，在中国，任何矛盾都是可调和，可化解的。对于我们生活在中国的人，尤其是底层的人，一定要记住，不要盲目信鬼神，要随潮流摆脱贫穷，用心发现局眼，发财，做人上人。待通过，下一节聊聊当前经济。...
【天涯神贴】神话的破灭-flp713
神话的破灭 flp713 今年 6月，刚刚卸任的世界银行副行长林毅夫先生就放出煌煌大言：中国保持高速增长至少还有 30年，到 2040年中国将超过美国成为第一大经济体。 在中国经济已经连续 9个季度增长下滑的时候，林副行长的讲话真是鼓舞人心。但是，事实真是如此吗？ 改革开放以来，中国经济保持近...
【天涯神贴】祖上三代皆经商，闲谈未来二十年中国的商机-公子镔
1 祖上三代皆经商，闲谈未来二十年中国的商机 作者:公子镔 本来我现在专心进行文学创作，不想写经济方面的帖子了。在经坛认识了几位经商的朋友，对时下的经济环境表示了忧虑，想听我的看法，联系我好几次，都不好意思了，朋友的事我是不会推辞的，昨晚思考后，放文章上来。 本人非专业咨询收费机构，个人观点难免局限，难免刻舟求剑，坐井观天，故文章仅供参考，希望读者阅读时谨慎再谨慎。 先回答一个朋友的商业具体操作问题。 1.王朝兴亡，经济兴衰，对于商人来说，都是机会；越是混乱的时代，对商人来说，财富重新洗牌，重新分配的机会越多。...
【天涯神贴】短线的最高境界是不停的追逐涨停
短线的最高境界是不停的追逐涨停 岑若曦 [楼主:岑若曦 -时间:2015-06-22 20:59:00] 本人 2007年入市，历经了股市的风风雨雨，大起大落。操作风格，由开始的中线投资转化为现在的短线投机。拥有自己的一套盈利战法，可以做到短线操作的高胜率，积小胜为大胜。现在将自己多年短线操作的一些心得与大家分享，希望 共同交流学习吧。短线操作，在我看来，有如下几点关键要领：1、短线操作的目标股一定是涨停过的强势股。涨停不仅...
【天涯神贴】看一个穷人怎样拥有多套房产的？－财富可以这样成长。-晋朝人
看一个穷人怎样拥有多套房产的？－财富 可以这样成长。 晋朝人 写这个贴，几经犹豫，原因主要有 4。 1。不想暴露太多个人信息。你看，坛中一些骨灰级的人物，只谈观点，兼谈风月，从不涉及个人经历。明显可以感觉到，他们的经历绝对精彩。可他们就是不说。呵呵。可知谨慎的重要性了。 2。这儿，高人太多，身家不少重量级，俺这点故事真不足挂齿，没得让人笑话。3。招骂，那是免不了的。上来几位骂俺，俺跟着对骂？进退都是个无趣。4。再一个，打字太慢，太花时间。累。没稿费，不划 算。呵呵。终于下笔了，也原因有 4。1。但，人啦，都有表现欲，俺修为不到，未能免俗，...