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中国人为什么一套接一套的买房子
不炒不热闹
中国人为什么一套接一套的买房子？房价为什么涨这么快？这么高？理由相当简单。
前几年的黄金什么价？100多一克。现在黄金什么价？将近 300一克。你可以说黄金贵了，也可以说人民币便宜了。
假如把国家经济比喻成一口大粥锅。大家都在这个锅里捞勺子。国家的任务就是不停的往这个锅里加水。应该说，正常情况下，你喝到的粥肯定是越来越稀的。
假如你买了房子（黄金或者其他固定资产也行）就相当于你把锅里的稀饭盛到了自己的碗里，那么无论国家向锅里加多少水，你碗里的稀饭是不会再稀的了。
去年，全球经历了一次罕见的经济危机。但中国的房价不降反升？为什么？是让国家的 8万亿吓的！国家明说要向这口锅里加更多的水，你该怎么办？
聪明的就该赶快伸勺子，把锅里的稀饭先盛到自己的碗里再说。
不管你有没有看明白这个比喻，我只有一句话想说。
没有固定资产，你的将来注定就是喝那越来越稀的稀饭！
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 16:05
作者：hdcdcn回复日期：2009-10-30 15:52:43
坐着沙发等着喝更稀的稀饭
作者：747694781回复日期：2009-10-30 15:54:00
吃稀饭又不只我一个人算啥算啥？
这两位心态很好！呵呵！！其实开心很简单，保持一个好的心态最重要。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 16:09
作者：bloudse回复日期：2009-10-30 15:55:40
坐着沙发等着喝更稀的稀饭等稀饭稀的跟旧社会一样，要饿死人的时候，估计就好
玩了哈。
稀饭会越来越稀，但绝对饿不死人。这点国家是有分寸的。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 16:10
作者：再见呆瓜回复日期：2009-10-30 16:07:22
不喝粥，吃干饭的怎么算？
国家能给的就这么一锅。吃稀的还是干的全在你自己把握。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 16:18
作者：卡卡的姐姐回复日期：2009-10-30 16:14:11
我想捞干点的........
万一中国出现持续的通缩，这锅粥越来越干也是有可能
的。不过，这种可能性比较小。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 17:06
作者：气死傻空回复日期：2009-10-30 16:29:00
楼主，你跟傻空是没法说明白的，不然他们也不会买不
起房子了，傻空智商有问题
不要这么说。大家冷静讨论。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 17:14
作者：sankouniao回复日期：2009-10-30 17:06:13
作者：气死傻空回复日期：2009-10-30 16:29:00
楼主，你跟傻空是没法说明白的，不然他们也不会买不
起房子了，傻空智商有问题
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这种心胸狭小的人，到最后不是他被套还会有谁？呵呵~~
我早说过，最后被套的人永远是有钱人，因为到最后只
有他们才接的住房价~~~~
不信，就等着瞧·~~
如果你始终以炒家的心态来看待房产的话，我建议你还
不如去炒炒股票。不动产不动产，多数情况下，还是不动的好。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 18:39
作者：pizi8回复日期：2009-10-30 17:47:04
我看 LZ就是不炒不开心，就是你这样的天天在那忽悠
不明真相的百姓。你就不怕有报应？
哪里是忽悠？
我认可固定资产的保值增值，我自己买。我劝我的亲戚朋友买，但我绝对不劝网上素不相识的人买，你觉得这叫忽悠吗？
在现实中买房子的人有几个是在网上被忽悠了才买的？有的人嘴里口口声声说暴跌，可自己房子买了一套又一套？这叫什么？说到报应，我相信那些为名为利，昧着良心说假话的人才会有报应！！
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 18:42
作者：3dstudent回复日期：2009-10-30 17:41:20
相对于房子，我还是觉得黄金更保值！！！！房子涨得飞快，也意味着跌的话也有空间而黄金，没有这个现象！！
合理配置个人的资产组合。房子和黄金都不可缺少。一个具有合理风险承受能力的家庭，外汇、基金、股票、
保险这些投资一个也不能少。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-30 18:49
中国最喜欢买房子的是什么人？不是达官不是巨富。是那些一个字不认识、从来不上网的老头老太太！所以，房观上忽悠别人买房子的以及忽悠别人不买房子
的都可以洗洗睡了！真正买房的主力军是从来不上网的。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 12:01
作者：阿凡提着鱼回复日期：2009-10-31 02:07:37
但是你捞出来的那碗粥里面有一个大气泡呢？咕噜的一声，气泡冒出来了，剩半碗了大锅里面是对了水，但是还是比您哪个划算啊
这种可能性也不能说没有。
不过，现在这锅里到底有没有气泡，有多大的气泡还真不好说。
所以，权衡利弊。你觉得气泡可以接受的就赶紧往自己碗里划拉。你觉得气泡太大的话可以继续观望。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 12:29
作者：suzhouks回复日期：2009-10-31 11:03:55
现在国家在煮稀饭，过段时间换口味开始煮米饭了，可是你稀饭吃饱了，或者稀饭还占着碗不是亏大了
这种可能性几乎没有。
参考各国发展史。
所有国家都在煮越来越稀的稀饭。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 13:35
作者： TouchingTheTruth回复日期： 2009-10-31 13:14:20
楼主不懂经济。
我这个帖子的中心思想是：没有固定资产，你的财产将被不断稀释。
欢迎懂经济的前来反驳。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 17:19
作者：lanny3918回复日期：2009-10-31 16:36:19
我这个帖子的中心思想是：没有固定资产，你的财产将
被不断稀释。欢迎懂经济的前来反驳。 \\\\\\\\\\\\\\\\\我们的意思是楼主所谓的固定资产，就好比路边一坨屎，
虽然它是固定的，但是不适合拿来做资产。
如果你觉得房子是一坨屎。你可以谈谈你心目中更适合保值增殖的资产啊！中国人如果有更多选择的话就不会一窝蜂的买房子了。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 17:21
作者：地产党书记回复日期：2009-10-31 16:50:04
楼主这个理论正常情况下是没错的，但是却是脱离了实
际情况来分析的。
现在这个房价相当于加水 10次甚至 20次之后的水平，很有可能国家要开始把锅里的水给抽走，如果这个时候你还拿这个理论来分析那么就是大错特错了。
我在前面提到过。当长期的通缩发生时就相当于国家在抽水。
但是，对任何一个经济实体而言，通缩都是短暂的。长
期的通涨才是主题！
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 17:50
作者：忧天凡人回复日期：2009-10-31 17:42:44
鉴定：楼主太兰州了！
这样的鉴定，有意义吗？说出你的想法，大家共同探讨。上网不是无聊的游戏，多学点东西不是坏事。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 18:03
长期的正常通胀率是很低的，只有 2%、3%，房子已经把
这些正常通胀行情都透支 10、20年了，现在买房难道来防止通胀 30、40年吗？除非是恶性通货膨胀，但是那样会威胁某党的安全，给它 100个胆都不敢。
买房子就是买一个可以对冲通货膨胀的工具。至于现在的房价究竟是一波涨幅的末端还是刚刚开始。呵呵！这个还真没人能说的清楚。反正，房价未来的上涨幅度肯定会超出我们最大胆的想
象。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 19:09
作者：huxg1983回复日期：2009-10-31 19:01:44
比喻很形象，不过我不认为买了房子就能保值，因为房
子的生产成本实在太低了
能否保值跟生产成本有关系吗？毕加索的油画《拿烟斗的男孩》2004年拍卖成交价格 1
亿 416万美金。你觉得他画这幅画用了多少成本？
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 19:18
相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到 1600点的股市和从 147美元跌到 37美元的石油就可以知道中间的幅度有多大了。
请注意，负资产这个概念只适用于使用了信贷杠杆的人。而且，我们在这里谈的是长期的投资。不是一年两年的短期行为。房价的正常波动幅度有多大，根本不用想象。国外有现成的案例可以参考。当股市从 6000点到 1600点时，房价的变动有多大相信大家都看得很清楚。
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 19:31
问题是这幅油画全世界真品只有一幅，具备稀缺性。楼
主觉得房子长期看一直是稀缺的吗，愿闻详解
谈到稀缺性，别的地方不敢说。
北京、上海、广州、深圳这些城市中心的房子，你说稀缺不稀缺？
作者:不炒不热闹日期:2009-10-31 19:50
作者：eddie_meng回复日期：2009-10-31 19:32:48
假设一个家庭 4口人，那么现在中国最少有 3亿套房子。
不过这 3亿套房子中的 90%白送给你你都不会要。大家都在抢哪里的房子，相信你自己心里有数。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 11:44
作者：Sunex1回复日期：2009-10-31 20:51:00
有房托嫌疑。。。。。。。。。
天涯房观都是想买房自住或者买房投资的。这里就是房托的大本营。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 11:49
作者：有点迷失回复日期：2009-10-31 22:20:00
房子的稀缺性，N年前，上海几代人住 10平米阁楼的时
候，怎么没人喊稀缺性
你以为上海人都是自愿玩“螺丝壳里做道场”的游戏
吗？以前一个房少，一个钱少。财富需要积累，但好的地段的房子不会增加。所以，你要想在一个城市的中心地段占据一个位置，下
手越早越好。今后，你面对的竞争一定会越来越激烈！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 16:01
作者：有点迷失回复日期：2009-11-01 14:47:35
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说到推高，哪里都一样，上海涨 40%，二线城市一样。说到稀缺，投资的东西从来没有稀缺的说法。除非你是自住的，害怕住不到市区繁华地段而感觉被人瞧不起，那么，3，4万一平米的价格你老大远跑来自主的话，上海的工资水平真的是国际一流了，哈哈。。
建议你看看房观另外一篇帖子。《划时代分水岭资
本正式成为决定个人价值的首要因素》。80后的人都已经知道收入不是看工资了。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 21:54
作者：420152634回复日期：2009-10-31 20:46:08
现在的房价是全国的有钱人都想在一线城市买房造成
的！！其实可以看看那些二三线城市的房价，考虑一下，我朋友就在河南一个小县城买了套二手房，70多平的，才 10万多一点，郁闷，10万多在我这里也就够买个厕所的。。。
70多平，10万块钱的二手房广东也有。你到广东惠州的淡水去看看。离深圳 40分钟车程。1000多一平的二手房随便找。房价一向是冰火两重天。大城市是火，小城市是冰。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 22:34
作者：huangjine回复日期：2009-11-01 22:06:45
比喻不对，毕加索只有一个，生产成本是淘汰了千万个画家才出了这么个毕加索，就象花了几年烧了几百窑，才出了一个官窑瓷器。按这么个说法，日本不是把遍地的毕加索贱卖了，人家四周都是海，还希缺。不过，日本海景房肯定更不值钱，因为不希缺。
哦，对了。什么都是希缺的，因为每一个都是唯一的。只有不识货的买家，没有卖不了的东西。
官窑是相对民窑而言的，是指古代的国有企业，专门烧造瓷器为皇家官家服务的，自然水准不是民窑可比。你的理解，瓷器中的精品叫官窑？那显然是错误的。
民窑中有的精品照样贵过官窑。
至于说到毕加索，他当然是独一无二的。但有哪个画家又是可以复制的呢？所以光是稀缺还不够，还要市场喜欢。
一句话，有人喜欢。有市场需求的就是好东西。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 22:35
作者：北京冬天很冷很冷回复日期：2009-11-01 22:17:57
个人觉得金条与房子保值效果差不多。。。
虽说 10根一斤的金条和房子相当，估计摆家里成天心
惊胆战的怕有人抢啊！
中国大部分劳动人民等于给少部分地主做了几千年的
长工，我想没什么比拥有自己的一亩三分地更让人心动的了 ~~~~
金条是好东西。不过现在黄金价格也在历史高位了。呵呵！！！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-01 22:51
作者：huangjine回复日期：2009-11-01 22:43:40
官窑是相对民窑而言的，是指古代的国有企业，专门烧
造瓷器为皇家官家服务的，自然水准不是民窑可比。你的理解，瓷器中的精品叫官窑？那显然是错误的。
知道你就不懂，不懂不要硬装，所以不要乱拿别人说的毕加索打比方。有空多练练，不要老打眼。
哪里是装懂？欢迎你指教。多学点东西有益无害。呵呵！！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-02 11:20
作者：huxg1983回复日期：2009-11-01 23:16:23
商品价格跟生产成本没有关系吗？
几百亿人里才出了一个毕加索，你说这幅画的生产成本
高不高？如果中国的好几亿农民工都能“画拿烟斗的男孩”，那我卖你 1亿美元你要不要？房子遍地都是，而且大家天天都住里面，根本谈不上稀缺不稀缺，我倒是觉得像楼主这样的“人才”比较稀缺。
商品价格主要由供需决定。这个大家应该没有意见吧？供不应求时，价格上涨；供大于求时，价格下跌。另外，每一个人包括你也是几百亿人里面才出一个的，
这个绝对不要怀疑！呵呵！
毕加索画画并不比你付出更大的力气。关键在于他的画有更多人喜欢有更大的市场需求。如果你画的画大家都喜欢的话，那么你的画卖得比毕加索更贵也很正常。
房子虽然遍地都是，可我前面说了。中国 90%的房子送
给你你都不会要。大家抢的也就是几个城市的房子而已。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-02 11:30
如果商品的价格都是由成本决定的话。那么这个世界上就不会有奢侈品行业了。那些大牌的衣服、包包、化妆品，虽然价格惊人，但他
们的生产成本未必就比一般商品高。如果商品的价格都是由成本决定的话。
那么这个世界上就不会有人说这个行业暴利、那个行业
暴利了。
你说对吗？
作者:不炒不热闹日期:2009-11-02 11:36
假如有一天，突发状况导致世界上所有粮食都被污染，
不能吃了。而这个时候，只有你手上还有一个馒头。那么这个馒头一定能卖一个天价。没有人关心你这个馒头的成本是多少。这样解释，你明白了吗？呵呵！！！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-02 16:37
大家交流，共同学习吧！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-03 11:27
作者：王哉回复日期：2009-11-02 17:26:10
作者：sixing_007回复日期：2009-10-31 15:04:07
咋一看有点道理，仔细一看好象就没什么道理了，请问
房子能当饭吃不，大家都在喝越来越稀的稀饭的时候房子到是固定资产，但是好象不能当饭吃吧，大家稀饭都吃不饱了应该你房子也卖不掉了吧.
解决吃饭问题要比解决住房问题简单。
很显然，给你口饭你就能吃饱。当你饿肚子的时候，你
不会在意你吃的是泰国米还是东北大米。
但是，房子不一样。
大西北的房子没人要，大城市的房子抢不到。
这种现状还要维持一个比较长的时间。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-04 10:52
作者：WHM126回复日期：2009-11-04 08:47:15
作者：eddie_meng回复日期：2009-10-31 19:32:48
讲得的道理，用数据说话，很有说服力
数据很具体。说服力就没什么说服力了。
现在中国 1000多万平方公里的土地，十多亿的人口。大家眼睛也就紧盯着几个城市而已。很多地方的房子现在依然很便宜。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-04 10:54
作者：独孤 9马甲回复日期：2009-11-03 14:00:26
不觉得中国人喜欢一套接一套的买房子！普通老百姓不
过就是想买个安身立命的住所罢了！那么房子为什么会那么少那么贵呢？前段时间，上海抓了个处级干部，一个人就有 29套房！
还有 1000多万的黑钱脏钱！想想吧，这只是个处级干部！上海乃至全国，有多少处级以上的干部？就算他们明白，就算他们全家死绝死光了，也带不走一套房子一分钱 RMB去阴间，但还是拼命的捞！
发展商可能吃这个亏么？还不是把损失全部转嫁到购房者头上！然后，购房者再在炒房客手上被狠狠的盘剥一次！房子能多么，房价能跌么？
再好的东西，吃得太多也会撑死的！炒民生的，不会有
好下场的！贪和贫相去不远，赚这种昧良心的钞票，小心断子绝孙！我不反对炒房，但是有本事去炒商铺炒写字楼，炒住宅
太缺德！
现在还认为房价是炒家炒起来的话。
你的思维方式需要调整调整。真相其实就在眼前。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-04 10:58
建议大家自己做几个小调查。1、在你所在的城市，选取高中低档的小区各一个，调
查一下这几个小区最近 10年历史价格的变化。2、在你的城市，选取跟人民生活相关性比较大的商品，调查一下最近 10年人民币的购买力变化情况。
3、在你周围买了房子的人中，选 50个人。调查一下他们买房的付款情况。一次性付清的有多少？提前还贷的有多少？每个月按揭数额占家庭收入的比例是多少？
4、在你身边买了房子的和没买房子，收入大概相当的
人分别选取 10个，调查一下他们家庭财产的变动情况。等你做完这些调查，把你的调查结果列在这里。那么，不用你说。该不该买房子，大家心里都有数。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-04 16:09
作者：digua4444回复日期：2009-11-04 15:03:48
我也来问楼主一个问题通胀真正来临的时候，什么东西都要涨价，是吃饭重要
还是贷款买房子重要？
通涨真正来临这句话有语病。
通涨一直都在发生。不过，假如你希望看到津巴布韦式的恶性通涨的话，恐
怕你要失望了。不要小瞧中国政府的调控能力。中国一直并且将继续温和的通涨。可以肯定。中国即使是生活在社会最底层的人。吃饭是
不成问题的。如果你的理想只是吃饱饭的话。那么就什么都不用考虑
了。这个愿望绝对可以得到满足。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-04 21:44
作者：cjl19868277回复日期：2009-11-04 11:09:57
本人有套长沙上海城复式楼低价出售，面积 193平米，
作者:不炒不热闹日期:2009-11-05 11:45
作者：一年磨十剑回复日期：2009-11-05 08:44:52
买房保值没错，但是是在能和大部分国民收入相适应，
可以接受的条件下，现在的房价是透支了绝大多数买房人的
过去和未来，你能保证你以后不生病，不失业吗？辛辛苦苦
一辈子为银行和那些寄生虫打工，说资本主义剥削厉害，我看当下有过之而无不及。
可以接受是个模糊概念。你可以接受的房价别人未必能接受。一般来说，假如你的收入水平处于社会平均线的话，那
么房价对你来说就永远是不可接受的。至于说到买房的辛苦。相信任何一个资本主义国家都差
不多。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-05 18:41
作者：一年磨十剑回复日期：2009-11-05 18:29:50
楼主，在我身边就有很多同事为了供楼节衣缩食，过的
十分的劳累，当然可能有人会说是他们没本事或者不努力，但是其实他们都是很勤恳的工作的，只是收入实在是太让人失望，这个社会不是个个人都是精英，普通人也要生存和居住的，如果大多数人都处于一种极度压抑的生存状态时，这个社会的风气和民众的怨气也可想有多糟糕了。
这个只能说。国家提供的保障性住房还不能满足市场需求。
任何一个国家都不可能使所有收入阶层的人都能轻松
拥有自己的物业。
而且，中国人的住房观念需要改变。买不起房，可以租房。可惜，中国人最喜欢干的事就是打肿脸充胖子。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-06 12:16
作者：隐姓埋名 2009回复日期：2009-11-05 21:49:00
照说粥越来越稀，这样的话粥已经不是原来那锅粥了，
所以应该便宜点分给大家，喝完各自散去不是很和谐？或者把早先盛起的那碗倒回来回锅，便不那么稀了！因此，与粥没关系，取决于熬粥的人和搅粥的勺子。
这样熬粥不是中国特色。放眼天下，所有的国家都是这样熬粥的。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-06 12:26
有一个很朴实的民间说法。叫做人两条腿，钱四条腿。当你还处于两条腿追四条腿的时候，别人已经开始用四
条腿追四条腿了。这差距当然是越来越大了。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-07 12:17
作者：sayufa回复日期：2009-11-06 12:49:53
房屋 70年使用满了后续费的条例去年被偷偷删去了，
也就是说 70年试用期满了后可以把你儿孙从用你一辈子积
蓄“租下”的房子赶出去，而且一点都不违法。
为这个担心有点多余。30年中国发生的变化尚且可以说是翻天覆地。70年后的世界就不要想太多了。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-07 12:37
作者：伯恩很酷回复日期：2009-11-07 12:34:43
明年房价还会猛涨。
预测房价的涨跌是没有意义的。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-07 15:45
楼上的在这里卖房相当愚蠢。非临时性路过。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-08 12:23
有点冷清啊！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-08 14:10
作者：newregent回复日期：2009-11-08 12:30:14
LZ不应该拿黄金和人民币比，应该用冥币和人民币来比，
看哪个更贵了。
使用冥币到是个不错的想法。
可惜对多数人而言至少还要等上 50年。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-12 15:15
作者：超长线回复日期：2009-11-12 08:44:3807
年大家已经嫌那锅粥太稀，没人喝了，09年国家不
但不放米进去，还掺水，有些人如楼主，饿的不行，开始喝稀粥了，也好，你们先喝吧！
07年就开始嫌粥太稀的人到了 2008年、2009年一样会
嫌粥太稀。想选择一个盛粥最好的时机不是做不到，比较难而已。炒过股票的人就知道，抄底的可能性有多大。你自己留
意一下房价处于最低位时候的成交量。一般来说，最低价时
也是最低的成交量。可见能抄到底的人不多。没人可以肯定今年的粥是最稀的。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-13 12:24
作者：超长线回复日期：2009-11-13 08:17:55
有毒资产，听过没！别以为拿在自己手里的都是宝贝！
假如中国的经济持续向好呢？这样的可能性谁敢说没有？
作者:不炒不热闹日期:2009-11-13 14:08
楼上的，要 COPY别人的文章建议你开个新帖子。
这里只是个大家交流自己观点的地方。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-15 19:01
作者：卡巴斯基与鸟回复日期：2009-11-14 01:45:35
八竿子打不到边的比喻。“毕加索的油画《拿烟斗的男孩》”一分钱不值。八国联军抢的那堆东西，在他们眼里一分钱不值。阿富汗塔利班炸掉的巴米扬大佛，在塔利班眼里一分钱
不值！
抗战胜利后，国民政府收缴所谓占领区“敌资”的“国进民退”，看看就知道，什么东西值钱了，什么东西不值钱了。解放后，那一堆资本主义尾巴值几个钱，全被抢去了。一分钱不给你，
总结一句：资源根本不值钱，拥有配置资源权力（能力）的人或者团体，那才叫值钱！
观点很先进。可惜对老百姓不具指导意义。因为你永远不可能成为分配资源的人。
作者:不炒不热闹日期:2009-11-15 19:03
作者：超长线回复日期：2009-11-14 06:33:43
是经济危机救了房地产的命，就算经济好转，按现在房
产价格也不能保值，房地产绑架了国家，绑匪的结果一般是被击毙，或者和人质同归于尽，或者被抓进监牢，最好的情
况也就成为在逃犯！你还能想出其它结果吗？
你真的以为国家是被房地产绑架了吗？万一这是一场两厢情愿的交易呢？
作者:不炒不热闹日期:2009-11-15 19:28
楼上的，你看多几个小城市再下结论也不迟。打个比方。深圳房价高不高？应该不算低吧？离深圳 40公里的惠州淡水，二手房 1500一平的随便挑。
新房也就 3000一平。这样的价格你觉得如何？
作者:不炒不热闹日期:2009-11-16 12:21
楼上的顾虑不能说没有道理。不过，目前来说。赌中国经济持续向好，似乎赢面要大一点。呵呵！！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-17 15:05
看来论坛里希望中国经济崩溃的人还不少。晕！
作者:不炒不热闹日期:2009-11-19 12:47
作者：人在屋檐不低头回复日期：2009-11-18 14:20:30
你捞到干的就别吭声了，赶紧再捞两勺，你告诉别人干
什么？不怕别人跟你争吗？
以这位老兄的观点，所有的论坛都不用办了。同理，我们可以问。你自己知道哪个股票要涨就赶紧买
啊，何必告诉别人跟你争？
作者:不炒不热闹日期:2009-12-15 12:53
楼上的顾虑不无道理。买固定资产买到“楼歪歪”也是件很傻很天真的事。其实，房观存在的最初目的也就是教大家怎样聪明的伸
勺子，盛一口最高质量的粥。可惜，现在的房观已经没有任何实用价值了。
作者:不炒不热闹日期:2009-12-15 16:29
楼上的，既然你的钱放在那里都是放，那当然要给他找
个最好的地方。从过去的经验来看。把钱放在房地产上还是比较合适的。何况，在存在通货膨胀预期的时候，在有足够支付能力
的基础上适当向银行贷款是没有大碍的。可能你的家庭资产可以更快速的增殖，这点应该是令人高兴的。当然，如果你有志创业的话，那还是不要买房的好。因
为说不定你就是下一个比尔盖茨。如果你认定自己是个普通人的话。那把自己日子过好的唯一希望也就是守好自己的一亩
三分地了。呵呵！！！
作者:不炒不热闹日期:2009-12-17 11:19
我的帖子居然有人比我顶帖更积极。汗一个先！另外，没有看到工兵铲大哥也是一大遗憾。呵呵！！！
作者:不炒不热闹日期:2009-12-18 15:08
居然又分页了！撒花！深情的呼唤工兵铲大哥！！
作者:不炒不热闹日期:2010-10-18 23:38
在今日的中国国际金融论坛上，泰君安证券首席经济学
家李迅雷表示，过去十年当中 M2涨了 450%。这在全世界罕见。
他继续指出，如果 15%继续扩张的话，十年后 M2占 GDP比重将达到 280%，届时引发后果要么是国内出现恶性的通货膨胀，要么是人民币在未来出现大幅度的贬值。
据悉，目前我国的 M2是 GDP的1.8倍，而美国只有 0.6倍，日本、韩国不过是 1倍左右。
接下来国金证券首席经济学家金岩石的解读则更为骇人。他认为，未来十年货币总量或达到 27万亿美金，货币过量、泡沫升腾的结果就是未来十年当中，中国极有可能发生一次严重的金融危机。
据金岩石表示，今年两会明确规定 M2目标是 17%。如果未来十年广义货币总量按照每年 17%的速度增长，十年后中国的广义货币总量会达到 23万亿美金。而美国现在 8.3万亿美金，而在 27个国家使用的欧元折合成美元 10.3也仅为万亿美金。
无独有偶，央行货币政策委员会顾问、国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌也曾呼吁控制货币发行。他在 9月份达沃斯论坛上表示，"新巴塞尔协议降低了非中央银行创造货币的杠杆率，但如果中央银行仍然不一致，创造巨大的货币供应，危机还照样爆发。"
但对于央行控制广义货币量，金岩石并不乐观。他指出，为了保持国民经济平稳增长，从 92年到现在央行保持纸币印刷量平均每年不低于 23%，转变几乎不可能。
他还指出，80、90年代的日本楼市泡沫就与 M2有关。日本在 70年代、80年代一直是积极的货币政策，特别是对于风险控制方面缺乏清醒的认识，导致银行资产大量地进入房地产资产，引发楼市超级泡沫升腾和破灭。
以目前注水的速度来看。锅里已经是水比米多了！！今天你喝粥了吗？
呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2010-10-23 20:26
今天你喝粥了吗？呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2010-11-01 13:49
从现在的物价趋势看，国家正在加紧注水。稀饭是越来越稀了。呵呵！！！
作者:不炒不热闹日期:2010-11-11 12:55
最新 CPI出炉了。一山更比一山高。不如大家来玩竞猜，看看中国什么时候会发行 1000元
面值的人民币吧。
作者:不炒不热闹日期:2010-11-11 13:40
顶！
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 14:57
顶！
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 15:38
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 15:33:07
显然楼主缺乏财务知识，房子是资产没错，是资产就有
寿命，就要提折旧，中国房子公认的寿命是 30年，那么 100万的房子每年就相当于缩水 33333，之所以会涨是因为大量的资金流入到了楼市，而是体现房子真实的价值，炒过股票
的人应该非常明白。而黄金就不同了，它是没有使用寿命的，
所以没有折旧费，100年黄金怎样，100年后黄金还是那样，不会变。所以真正起到保值的只有黄金，这是常识，你们都被媒体忽悠了。
你真的懂房产吗？折旧是土地上的建筑物折旧！建筑物下的土地可是年年在升值。看看大城市那些拆迁房子吧，那些破烂房子卖出的天价
显然不是建筑物的价格，是土地的价格！
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 16:18
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 15:46:16
房子是有寿命的楼主你承认吗？所以我相信你绝不一
直放着直到报废，你肯定会选择某一时点把房子卖了套现，而这一时点就是货币稳定的时候，也就是利率大于cpi的时候，那时会有这想法肯定不在少数,大量房子涌入市场，这是这个泡沫就破了。
我所有的房子除了自己住的之外，其他的出租。收点小
钱感觉也不错。一直放到拆迁的时候再狠狠的敲一笔。这就是我的如意算盘。见笑了。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 16:19
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 16:01:27
他是卖出了天价，但是他买新房那也是天价，实际根本
就没赚钱
假如他当初没买这房子。那他现在凭什么买这天价的新房呢？
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 16:21
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 16:01:27
他是卖出了天价，但是他买新房那也是天价，实际根本
就没赚钱
假如他当初没买这房子。那他现在凭什么买这天价的新房呢？
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 16:49
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 16:27:35
假如他当初没买这房子。那他现在凭什么买这天价的新房呢？
你这话说出来不怕被人笑话。
笑点在什么地方？
欢迎指教。
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 17:04
作者：berru回复日期：2010-11-14 16:52:33
一直放到拆迁的时候再狠狠的敲一笔。
=====================
如果不拆迁呢？？
不拆迁就一直放着。祖屋祖屋，说的就是这种房子了。世世代代传承下去。
作者:不炒不热闹日期:2010-11-14 17:19
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 17:12:24
财富是通过双手创造出来的，而不是把钱从张家搬到李
家，盖一个房子，然后吃的，穿的什么都有了。实际上，社会财富总量没有变化，这正是过去拉美犯下的错误。
用双手创造财富的都是为他人做嫁衣裳。美国人玩玩美元魔术，很多国家几十年积累的财富就要化为乌有。不是你选择这个游戏规则，是你必须跟随这个游戏规则。
作者:不炒不热闹日期:2010-12-12 12:22
一年前的帖子居然被顶出来。
看来大家都有共识。锅里的稀饭是越来越稀了。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2011-02-19 16:40
稀饭已经快成白开水了。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2011-02-19 17:13
欢迎来顶帖。最好每天顶一次。呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2011-02-19 17:37
作者：金金神神回复日期：2011-02-19 17:35:37
请楼主标题不要危言耸听,太夸张了,也是不可能
的........呵呵.....
请注意文章时间，当时是可能的。现在不可能了。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2011-02-19 22:00
作者：yangguang899回复日期：2011-02-19 18:22:49
犹太人那么有钱，那么会赚钱，为什么不投资房地产呢？是犹太人没有自己的国家，也就没有土地，更谈不上搞房地产。中国人自古争的就是土地，攻城掠地、筑城墙、修宫殿。现在中国人一套接一套买房是有历史根源的了。
犹太人有了钱也要买房子吧？财富要不就以房产要不就以黄金的形式保存，还有其他
更好的方式吗？
作者:不炒不热闹日期:2011-05-24 11:43
作者：中国干部回复日期：2011-02-19 18:11:45
回
复中国人为什么一套接一套的买房子？哥悄悄告诉你：洗钱，还有些陪别人玩的二傻子。
总觉得别人傻的人往往到了最后才发现。原来真傻的是自己。。。。。呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2011-05-24 12:42
作者：lanny3918回复日期：2009-10-31 16:31:31
回
复“假如把国家经济比喻成一口大粥锅"那么楼猪买到的房子就是锅里的汤，哈哈自做聪明的人永远不缺。
现在回头看看，锅里的是粥还是汤。一目了然。
作者:不炒不热闹日期:2011-05-24 14:47
作者：超长线回复日期：2009-11-12 08:32:47
回复熬粥的时侯，不只加水，还要加米，人家刚加了 8万亿
水，最稀的时侯，你盛了一碗，你那也是粥吗？完全是水嘛！参与天涯用户调查送红包
作者：超长线回复日期：2009-11-12 08:44:38
回复07年大家已经嫌那锅粥太稀，没人喝了，09年国家不
但不放米进去，还掺水，有些人如楼主，饿的不行，开始喝稀粥了，也好，你们先喝吧！
现在这口锅里的粥跟 09年比，到底是更稀了还是更稠
了。大家心中都有数，不用我多说了。呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2011-05-26 22:21
作者：jickl回复日期：2011-05-24 20:12:40
人家智空都不是年入几十万了，都是几百万起步了，买
房松松，为啥不买？急死你们这些傻多啊，哈哈哈哈哈。
大家都不要着急。
最好的时代也许已经过去，大局已定。各安天命吧！呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2011-06-12 17:30
作者：qwtsss回复日期：2011-05-26 23:11:30
回复现在闹降价的不可能是刚毕业走向社会的年轻人，闹得
凶的肯定是当初买得起而没买，几近被淘汰的中年阶层。他们由于一直看空，一直看空到现在局面，上无法面对父母，下无法面对子女，确实很惨。
每个人都要对自己的行为负责.做了错误的决定，就要承担错误的后果。这才叫公平。
作者:不炒不热闹日期:2011-08-04 21:44
明白人越来越多了。好事。
作者:不炒不热闹日期:2011-08-10 15:21
作者：夜总会打手回复日期： 2011-08-10 11:10:38回
复不停舀稀饭？一碗接一碗？吃不了馊了咋办？
就是不怕馊才有那么多人喜欢舀呢。。。。
呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2011-08-10 15:22
作者：我绝对不是色女郎回复日期：2011-08-04
21:56:05回复
作者：gdl88588回复日期：2010-11-14 16:27:35
回
复假如他当初没买这房子。那他现在凭什么买这天价的新房呢？
你这话说出来不怕被人笑话。
====================
====================
====================
不炒不热闹啊，你有跟这种傻东西较劲的功夫儿，还不如洗洗睡呐...
论坛的有趣之处不正是跟这个那个较劲吗。。。。呵呵！
作者:不炒不热闹日期:2011-09-15 11:43
作者：live2030回复日期：2011-08-10 14:43:51
回
复
我只是一个普通老百姓，我之所以买第一套房，是因为
我是外来人口，不买就没得住，租的房没有自己住起来舒服自由，随便添置家具，不用担心涨租要搬家。
多年后之所以买第二套房，是因为第一套是楼梯房，想有电梯，生活方便，还有一点就是发现钱存在银行里还不如买了的好。买了第二套后，也没想过要把第一套卖掉，因为那黄金地段，资源是有限的。现在一线城市也不是没房可卖呀？问题是越买越偏，这就是资源问题了！
之所以梦想买第三套房，也是想改善居住条件，谁不想越住越舒适？车越开越好？不过暂时没赚到那么多钱，都在努力之中。
努力吧！生活会越来越好的。。。。
作者:不炒不热闹日期:2011-09-15 11:44
作者：sunday516回复日期：2011-08-10 14:24:18
回复
“吃稀饭”的更快乐，看看我们辛苦工作的时间（周一至周五）社区活动室下棋、打麻将的都是吃低保的，真是郁闷！！！
过日子别跟吃低保的比啊。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2011-09-15 15:25
作者：IT青蛙回复日期：2011-09-15 14:58:24
回复
我感觉还是租房市场的不完善造成的。如果国内可以有国外那么健全的租房保障，那么专业的房屋中介，租房可以享受和买房基本一样的权利，那我想大多数人就选择租房了。
不过，这不符合国家的利益，所以国家不会让这种情况出现的，呵呵。所以大家还是拼命买房子。
你说的有一定道理。不过还要考虑中国国情。中国人，甚至亚洲人，对房产都有一种近乎变态的爱好。
这个可能跟文化有关。跟亚洲人的家庭观念有关。
作者:不炒不热闹日期:2011-09-21 17:43
作者：骗子得癌症回复日期：2011-09-15 15:13:20
回
复唉,前两没买房子好亏呀,现在涨成这样了今年才交了首付,真是有点担心呢
买了就不要想了。生活中有很多比房子更值得关注的。。。。
作者:不炒不热闹日期:2011-10-03 13:44
祝大家国庆快乐！
虽然到处是人挤人。可是这难得跟家人朋友团聚的时刻，
大家还是要出去走走看看。感受一下节日的欢乐气氛。呵呵！祝愿所有的人都有个好心情！！
作者:不炒不热闹日期:2011-11-16 12:56
作者：牛刀 18丿回复日期：2011-11-15 22:04:48
回
复跟黄金比，房子涨幅一点都不大！04年结婚，首饰是120一克，房价 1400.现在首饰是 420一克，房价是 4100.
投资房产不过追求的是个稳定跑赢 CPI的对冲通货膨胀
工具而已。急功近利的人是不适合投资房产的。
作者:不炒不热闹日期:2012-02-01 16:40
作者：wxwxyty回复日期：2011-11-16 13:28:06
回
复谈到稀缺性，别的地方不敢说。北京、上海、广州、深圳这些城市中心的房子，你说稀
缺不稀缺？出门就堵车，天天尝尾气，除了上班方便一点，没有别的优势。
上班方便一点？这一条优点顶 1万条。
因为多数人都是靠份工作养家糊口的。
呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2012-02-01 16:42
作者：天涯是爱回复日期：2011-12-14 17:58:52
回
复欧洲、美洲的人为什么对房子无所谓，因为不动产要征
税。中国未来不动产征不征税？不知道。等着瞧吧。
美国的穷人也买不起房，也有次贷危机。呵呵。所以，将来中国收房产税是必然会发生的。不过别指望房产税能改变什么。。。。
作者:不炒不热闹日期:2012-05-03 13:03
这个五一据说广州楼市很火爆。不知道有没有同学买了房子的呢？呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2012-10-01 13:03
@东游天 2012-06-30 18:36:21政府剥削民众前提是你愿意生产，或者愿意商品交换，
愿意换成货币，一把火烧掉了，剥削个皮啊，阳奉阴违，剥
削个皮啊，不已货币来计较，他也没要办法的。
这个比较极端。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2012-10-02 14:33
@杰子驴 2012-10-02 12:37:49看明白了，楼主自信的说，固定资产永远是最具有价值
的。哪怕泡沫了，哪怕战争了，哪怕吃不上饭了。房子就是神，我有钱不买那么贵的混凝土买啥，黄金？移民？艺术品？土地？那是傻 B才干的事
买黄金也是个不错的选择。移民就免了，很难融入其他文化。至于艺术品，需要一定的鉴赏眼光，而且风险较大，不
适合普通百姓操作。
作者:不炒不热闹日期:2012-10-02 20:02
@中国小 A 2012-10-02 19:54:15@不炒不热闹 2012-10-02 14:33:10@杰子驴 2012-10-02 12:37:49看明白了，楼主自信的说，固定资产永远是最具有价值
的。哪怕泡沫了，哪怕战争了，哪怕吃不上饭了。房子就是神，我有钱不买那么贵的混凝土买啥，黄金？移民？艺术
品？土地？那是傻 B才干的事
买黄金也是个不错的选择。......
金条保存到不是问题。在银行租个保险柜就可以了。
作者:不炒不热闹日期:2012-12-19 22:20
作者:不炒不热闹日期:2013-03-08 14:20
作者:不炒不热闹日期:2013-03-08 22:29
@看到的是寂寞467楼 2013-03-08 14:45:56何苦呢！！你只要想想有多少裸官就明白了！！！！
其实政府决定不了房价。思维方式不要太偏激。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-08 22:30
@金沙岁月 8471楼 2013-03-08 16:59:14如果对房价特别有信心的，可以加价 20%收购抛售的二
手房，最好新房也加价 20%收入囊中。让全世界看到楼主力挽狂澜救中国楼市的英雄壮举。准备好现金哦，楼主有多少万亿现金?祝愿楼主炒房到一亿美元一平米，个人资产超越比尔盖茨，巴菲特成为世界首富
成年人说点有脑子的话。赌气撒娇是小孩子的特权，不适合你的。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-20 14:37
五道口房价过 10万了。
货币贬值的速度大家都见识到了吧？
呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-20 20:35
@lanny391846楼 2009-10-31 16:36:19我这个帖子的中心思想是：没有固定资产，你的财产将
被不断稀释。欢迎懂经济的前来反驳。 \\\\\\\\\\\\\\\\\我们的意思是楼主所谓的固定资产，就好比路边一坨屎，
虽然它是固定的，但是不适合拿来做资产。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-20 22:57
@pk33991999487楼 2013-03-20 22:17:43炒兄以前帖子很平和啊，近些年火气有些大。
现在也很平和。重在娱乐啊！呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 13:52
@不炒不热闹
相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
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房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 14:19
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们
最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
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@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 14:58
@不炒不热闹
相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
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@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 15:05
@yeziwuhen1985501楼 2013-03-22 15:01:00
如果我挂 700万，是不是说明贬值的更快些了呢，要不
1400万吧
市场可不是你说挂多少就是多少的。不信你让卖豆腐的小贩，一块钱的豆腐喊两块钱试试。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 18:29
@mengwuyang509楼 2013-03-22 17:27:05水加到一定的程度，已经变成食不果腹了，老百姓吃也
是饿死，不吃也是饿死，你说饥民们会不会安安静静地坐在你家门口看着你吃肉？
可是没有饿肚子的人啊！你会不会因为买不起房子而造反？肯定不会！陈吴可不是救星，盼不来的。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 18:33
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们
最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
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@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。
你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 20:55
@不炒不热闹
相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
[发自 Android客户端-贝客悦读]
@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29
几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！
呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定要买到哦！
限购不是限贷。建议你先普及普及地产常识再发言。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 20:57
@mengwuyang509楼 2013-03-22 17:27:05水加到一定的程度，已经变成食不果腹了，老百姓吃也
是饿死，不吃也是饿死，你说饥民们会不会安安静静地坐在你家门口看着你吃肉？
@不炒不热闹511楼 2013-03-22 18:29:33可是没有饿肚子的人啊！你会不会因为买不起房子而造反？肯定不会！陈吴可不是救星，盼不来的。呵呵。
@mengwuyang514楼 2013-03-22 18:46:01
去年郑州桥底下冻死的人还死骨未寒。你说他们都是吃
饱喝足了冻死的么？按照这种加水的速度，饿肚子的人越来越多只是时间问题。当人民币一元兑换日元一元的时候，会是什么样子？美元从发现开始，时至今日贬值了多少？负责任的政权是不会容许自己的法币在短期之内无限制的贬值的，除非是时局动荡。都是没办法（也就是执政无力）才贬值贬值再贬值的，但也有个度。孰轻孰重自己斟酌。
我个人活的还不错，只是有那么一点怜悯......
你觉得中国有多少人吃不饱饭的？
买不起房子跟吃不饱饭那是性质完全不同的两个问题。
国家是不会搞混的。
呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 23:09
@不炒不热闹
相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。
任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽
回来，或推倒了从新开始玩。[发自 Android客户端-贝客悦读]
@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09
厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。
LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定要买到哦！
@不炒不热闹514楼 2013-03-22 20:55:27
限购不是限贷。建议你先普及普及地产常识再发言。呵呵。
@嘿嘿的小手517楼 2013-03-22 23:03:27光知道呵呵傻笑，我都替您着急呀！你也不上火！
那我就给你解释解释。
限购的意思就是北上广这些城市，一个当地户口的家庭最多只能买两套房。超过两套。你就是能全款把全市的房子都买下来，国家也不给你过户。
明白了吗？你把限购理解成限贷,我怎能不笑？呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-22 23:20
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。
任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽
回来，或推倒了从新开始玩。[发自 Android客户端-贝客悦读]
@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17
不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定
要买到哦！
@不炒不热闹514楼 2013-03-22 20:55:27限购不是限贷。建议你先普及普及地产常识再发言。呵呵。
@嘿嘿的小手517楼 2013-03-22 23:03:27光知道呵呵傻笑，我都替您着急呀！你也不上火！
@不炒不热闹518楼 2013-03-22 23:09:20那我就给你解释解释。限购的意思就是北上广这些城市，一个当地户口的家庭
最多只能买两套房。超过两套。你就是能全款把全市的房子
都买下来，国家也不给你过户。明白了吗？你把限购理解成限贷,我怎能不笑？呵呵。
@嘿嘿的小手520楼 2013-03-22 23:14:57早干啥了，才想起来要买房？等到想起来，限购了，太
愁人了。财富是慢慢积累的啊。早些年钱不够多，只够买两套自住的。现在慢慢又积累一些钱，想买国家又限购了啊。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-23 11:29
@lxhan_cin525楼 2013-03-23 08:33:13楼主狗 13托儿又来上班了。
劝你不要做骗人卖房的阴损事，要遭报应的！
作者:不炒不热闹日期:2013-03-23 11:33
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45
房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽回来，或推倒了从新开始玩。
[发自 Android客户端-贝客悦读]@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。
LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。
你啥时候就成熟了。
呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定要买到哦！
@不炒不热闹514楼 2013-03-22 20:55:27限购不是限贷。建议你先普及普及地产常识再发言。呵呵。@嘿嘿的小手517楼 2013-03-22 23:03:27
光知道呵呵傻笑，我都替您着急呀！你也不上火！
@不炒不热闹518楼 2013-03-22 23:09:20那我就给你解释解释。限购的意思就是北上广这些城市，一个当地户口的家庭
最多只能买两套房。超过两套。你就是能全款把全市的房子
都买下来，国家也不给你过户。明白了吗？你把限购理解成限贷,我怎能不笑？呵呵。
@嘿嘿的小手520楼 2013-03-22 23:14:57早干啥了，才想起来要买房？等到想起来，限购了，太
愁人了。
@不炒不热闹521楼 2013-03-22 23:20:06财富是慢慢积累的啊。早些年钱不够多，只够买两套自住的。现在慢慢又积累一些钱，想买国家又限购了啊。@嘿嘿的小手523楼 2013-03-23 00:46:57
兄弟，有个百十来万，买个信托基金吧，年收益百分之十到十二，旱涝保收，要是动心，给你介绍两款产品，比房子来钱快。
信托产品风险很大，建议你关注一下最近四川信托的新
闻。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-23 11:35
四川信托 29亿兑付压顶融资方销售不及预期三分之一2013年 03月 18日 08:17来源：理财周报【字体：
大中小】网友评论俊发地产信托项目发行规模高达 29.6亿，项目续存期为 2年，根据不同金额收益从 12.5%-14%不等。
房地产信托兑付顶峰即将到来，黑马四川信托正遭 29.6亿到期兑付压顶。这款产品融资方为云南地产商俊发地产，不到 11亿的项目销售收入，只有信托计划预估值的三分之一。
该信托产品融资代价苛刻，被指为融资方债务重组。此
外，融资方今年还将面临 6亿银行抵押借款的偿还压力。如期兑付悬疑正式成立半年左右，四川信托就发行了一款让市场瞩目
的信托产品。
其公告显示，2011年 5月 6日成立的“俊发地产股权投资集合资金信托计划”，发行规模高达 29.6亿，项目续存期为 2年，根据不同金额收益从 12.5%-14%不等。无论规模还是收益，这款产品都是当时房地产信托中的焦点。
这笔巨额资金投向俊发地产全资子公司云南俊华名下“昆明滇池国际城市湿地公园西亮塘一期”的项目开发，还款来源主要是该项目的销售收入。
去年 7月，俊发地产董事局主席赵彬对外宣称，“截至目前，俊发每月根据需要留有头寸少则 3亿元，多则达到 12亿元。资金链至少保持能支撑一个月，即使当月一分钱不收或不融资的情况也能正常运转。 ”
值得注意的是，实际销售情况并不乐观。据当地相关媒体报道，该项目在今年 1月开盘，一共销售 104套别墅，开盘当天就售出 91套，销售额 7.1亿。记者从该楼盘售楼处获悉，余下的别墅也在 1月份出售完毕。
“价格每平在 1.5万到 2万之间，面积为 380㎡—880㎡。”该项目售楼处工作人员告诉记者。以最高价格计算，该楼盘除开盘日之外，售出的余下 13套别墅，销售额不超过 3.4亿。也就是说，整个楼盘的销售额不超过 11亿。
这仅是四川信托估值的三分之一。四川信托 2011年关于俊发地产的尽职调查报告显示，该项目预计销售收入 30.3
亿元，净利润 10.9亿。
今年 5月 5日，四川信托将迎来这款产品的兑付期。能
否如期兑付成为市场悬疑。
疑为债务重组
这个信托产品看似完美的担保结构，被指为俊发地产借新还旧，债务重组。
产品介绍显示，在受托人确认西亮塘项目一期建设资金足够的情况下，云南俊华可以将部分资金用于云南俊华所属其他项目的开发建设。
其中，17亿元是优先级资金，7亿用于受让俊发地产持有云南俊发的 49%股权，余下 10亿计入云南俊华资本公积。值得注意的是，另外 12.6亿次级信托资金，全部由俊发地产认购，而俊发地产对云南俊华的债权刚好为 12.6亿。
“这种资金纳入信托计划的形式，是债务重组的方式之一。”一业内人士称。
不仅如此，四川信托的介入，还唤醒俊发地产沉寂了四年的土地。
2007年 12月，以云南俊华的名义，俊发地产竞得西亮塘 1116亩土地，18.66亿的价格创下当时云南“地王”的传奇。然而，一直到 2011年四川信托介入之前，这片土地都未见大动静。据悉，由于长时间的土地控制，俊发地产缴纳了 8000多万土地滞纳金。
知情人士称，几年未见开发，主要是俊发地产资金链问
题。
实际上，为获得四川信托的输血，俊发地产代价不菲。
信托计划中，俊发地产将余下的云南俊华 51%股权全部质押给四川信托，所以，四川信托成为云南俊华的控股 100%的实际控制人，对云南俊华的重大事项拥有一票否决权。
同时，云南俊华 12.6亿的债权，需要按每年 21.59%的比例，支付给四川信托资金占用费。在信托计划成立后 18个月内，云南俊华可提前偿还债权及相关资金占用费，如果信托计划满 18个月后，没有一次性偿还债权以及相关费用，从第 19个月到第 23个月则分别需支付 8000万、9000万、1亿、1.1亿、1.2亿。并且中途出现相关违约现象，还可能出现更加严重后果，包括资产处理等。
产品介绍预计，该项目净利润 10.9亿，而四川信托持有的股东分红比例高达 90%。加上上述资金占用费，该项目的利润可谓所剩无几。
“俊发在西亮塘 1期的开发建设上，很难获得什么收益，这样高的成本融资，是因为资金链紧绷。”一知情人士称。
融资方 6亿借款今年到期
俊发地产的资金链到底有多紧张？
这家 1998年成立，港资企业，注册资金 7亿元，发迹于云南昆明的房地产企业，从 2006年开始激进扩张。2008
年陷入资金链危机。
“从 2009年开始我们就调整了战略扩张思路。”俊发地
产董事局主席、首席执行官赵彬表示。尽管如此，俊发地产还是大肆跑马圈地。
“俊发转型的第一步是扩大项目地域范围，近的是从昆明主城区扩展到市郊，并向周边城市及地州扩展，进入大理、晋宁、嵩明、西双版纳、丽江等城市，远则走出云南，进入成都、贵阳、海南，构成"大西南战略"。”赵彬表示。
高速扩张之下，俊发地产的资产负债率保持较高的水平。据四川信托尽职调查报告显示，2007年到 2010年，俊发地产的资产负债率分别为 83.4%、81.6%、82.7%、63.1%（母公司数据）。
近两年，俊发地产多次在昆明打起价格战，被指陷入资金链困局。如 2011年推出滨江俊园，降价 20%，以 1.08万每平米的定价，创下周边同等楼盘的售价新低。
“俊发不是上市公司，负债比较高，加上对外扩张，降价是为了快速回笼资金，缓解现金流压力。”昆明当地知情人士表示。
四川信托相关资料显示，预计俊发地产 2012年末累计现金流为 100亿。事实上，去年当中，俊发地产频频拿地。仅 2012年 7月，就借助子公司云南俊华，以 15亿拿下 7宗土地，这是继俊发地产在成都之后的又一次大规模土地储备。
“包括西亮塘项目在内，俊发地产总计有 20个项目即
将在 2013年运作，总货值达 900亿。”赵彬在 2013年的经销商大会上表示。“俊发今年需要的现金流特别大，资金链压力前所未有。”一位知情人士称。
据四川信托尽职调查报告显示，今年 1月 5日，俊发地产欠农行盘龙支行的 2.9亿元已到期，而昆明官渡农村合作社银行金马支行为其提供的 3亿元抵押贷款，也将在今年 10月面临兑付。
关注信托产品的朋友要注意风险。小心血本无归。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-23 11:42
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽
回来，或推倒了从新开始玩。
[发自 Android客户端-贝客悦读]
@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。
LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定要买到哦！
@不炒不热闹514楼 2013-03-22 20:55:27限购不是限贷。
建议你先普及普及地产常识再发言。
呵呵。
@嘿嘿的小手517楼 2013-03-22 23:03:27
光知道呵呵傻笑，我都替您着急呀！你也不上火！
@不炒不热闹518楼 2013-03-22 23:09:20那我就给你解释解释。限购的意思就是北上广这些城市，一个当地户口的家庭
最多只能买两套房。超过两套。你就是能全款把全市的房子
都买下来，国家也不给你过户。明白了吗？你把限购理解成限贷,我怎能不笑？呵呵。
@嘿嘿的小手520楼 2013-03-22 23:14:57早干啥了，才想起来要买房？等到想起来，限购了，太
愁人了。
@不炒不热闹521楼 2013-03-22 23:20:06财富是慢慢积累的啊。早些年钱不够多，只够买两套自住的。
现在慢慢又积累一些钱，想买国家又限购了啊。
@嘿嘿的小手523楼 2013-03-23 00:46:57
兄弟，有个百十来万，买个信托基金吧，年收益百分之十到十二，旱涝保收，要是动心，给你介绍两款产品，比房子来钱快。
好意提醒你。不要相信任何高回报、低风险的欺骗宣传。任何投资，高回报就必然意味着高风险，没有特例。以信托来说，年收益高的往往是小公司，风险大的项目。不要为了一个鸡蛋损失你的母鸡。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-24 22:25
@不炒不热闹相对于资产泡沫，通胀不是最可怕的，通胀只会让你手
里的钱贬值，泡沫则会让你变为负资产。如果未来上涨幅度能够超过我们最大胆的想象，那么跌幅也同样能够超过我们最大胆的想象，想象一下从 6100点的跌到...
@峭壁孤松 2012490楼 2013-03-21 05:42:45房子投资只适合少数人玩，全民参与的游戏就是搏傻。
任何事物都有一个平衡点，严重偏离会有只无形的手把你拽
回来，或推倒了从新开始玩。[发自 Android客户端-贝客悦读]
@不炒不热闹491楼 2013-03-22 13:52:59房产是对冲通胀的最佳工具。哪个人不需要躲避通胀的盘剥？所以说，任何一个家庭都有必要拥有至少一套房产。
@嘿嘿的小手492楼 2013-03-22 14:11:31土豆白菜涨幅都超房价，还说什么用房子抗通胀，CPI
都跑不过，别丢人了。买房子的原因是 1观念 2傻 3贪当老太太都知道去买房子的时候，你懂的
@不炒不热闹493楼 2013-03-22 14:19:29几千年来，老太太都知道去买房子。买黄金。几千年过去，世界依然有一些东西是不会变的。你懂的。
@嘿嘿的小手494楼 2013-03-22 14:23:09厉害，几千年前老太太想买房子的秘密都叫你发现了。
LZ赶紧去买几套房子，晚了就抢不着了。
@不炒不热闹497楼 2013-03-22 14:58:27你啥时候不再说这种赌气的话。你啥时候就成熟了。呵呵。
@嘿嘿的小手510楼 2013-03-22 17:57:23咦,为什么要赌气呢?既然认为房价要涨，劝您多买几套留着保值，咋就错了呢？感觉好像伤害到楼主了。难道楼主不是认为房价要涨的么，好矛盾啊。
@不炒不热闹512楼 2013-03-22 18:33:52你不知道一线城市都限购两年了吗？想多买几套，可是国家不批啊！呵呵。
@嘿嘿的小手513楼 2013-03-22 18:38:17不行就全款，再不行就到地级市，还可以去投诉。一定要买到哦！
@不炒不热闹514楼 2013-03-22 20:55:27
限购不是限贷。
建议你先普及普及地产常识再发言。呵呵。
@嘿嘿的小手517楼 2013-03-22 23:03:27
光知道呵呵傻笑，我都替您着急呀！你也不上火！
@不炒不热闹518楼 2013-03-22 23:09:20那我就给你解释解释。限购的意思就是北上广这些城市，一个当地户口的家庭
最多只能买两套房。超过两套。你就是能全款把全市的房子
都买下来，国家也不给你过户。明白了吗？你把限购理解成限贷,我怎能不笑？呵呵。
@嘿嘿的小手520楼 2013-03-22 23:14:57早干啥了，才想起来要买房？等到想起来，限购了，太
愁人了。
@不炒不热闹521楼 2013-03-22 23:20:06财富是慢慢积累的啊。
早些年钱不够多，只够买两套自住的。
现在慢慢又积累一些钱，想买国家又限购了啊。
@嘿嘿的小手523楼 2013-03-23 00:46:57
兄弟，有个百十来万，买个信托基金吧，年收益百分之十到十二，旱涝保收，要是动心，给你介绍两款产品，比房子来钱快。
@不炒不热闹527楼 2013-03-23 11:33:54信托产品风险很大，建议你关注一下最近四川信托的新闻。
@嘿嘿的小手531楼 2013-03-24 16:27:07小弟你不了解内幕，有些公司为了名声和吸引更多人投资，赔了都自己垫资让你盈利的。
我投资从来不信什么内幕的。看来你我投资理念相差甚远，鸡同鸭讲啊。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-03-24 22:32
@失效罗盘 N532楼 2013-03-24 20:48:37
楼主混淆了一个最基本的概念，谁说房子一直会保值？
房子能跟黄金比吗？黄金是全世界公认的贵金属，中国的房子还这样盖下去有必要吗？房子已经很多，只要合理分配根本不需要再建，当可怜的的最底层的购买力都被迫去贷款买了房子，还能幻想谁去接最后一棒继续击鼓传花？
就算所有的人都有房子住，难道就不需要新房子了？相信我，人类对改善居住的需求是永无止境的。所以。永远不存在什么自欺欺人的最后一棒。
作者:不炒不热闹日期:2013-04-02 17:06
作者:不炒不热闹日期:2013-04-02 19:46
@不炒不热闹24楼 2009-10-30 18:49:18中国最喜欢买房子的是什么人？不是达官不是巨富。是那些一个字不认识、从来不上网的老头老太太！
所以，房观上忽悠别人买房子的以及忽悠别人不买房子
的都可以洗洗睡了！
真正买房的主力军是从来不上网的。
@费城艾佛森542楼 2013-04-02 18:14:49那曝光的那些房叔，房姐什么的都是老头老太太？老头老太太都是亿万富豪，可以每天去买房子玩？
中国现在有 15亿人了吧？有几个房叔房姐？思维模式尽量避免走极端。
作者:不炒不热闹日期:2013-06-28 23:27
@一次又一次希望543楼 2013-04-02 20:22:46稀饭存多了要长霉的。房子存着也会烂的。
房子存着还真不会烂。多多益善。呵呵。
作者:不炒不热闹日期:2013-07